BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG SAPA JADE HILL

icon-sapa-jade-hill

Sapa Jade Hill dự án biệt thự nghỉ dưỡng tại thị trấn mây Sapa, một dự án với nhiều sự kỳ vọng lớn lao của nhà đầu tư bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, ngoài việc sở hữu vẻ đẹp từ thiên nhiên, núi rừng và thiết kế vô cùng độc đáo, đẹp mắt thì dự án cũng sở hữu một chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn và ưu đãi với nhà đầu tư.

sapa-jade-hill-slide-dia-oc-6-sao

CÁC DÒNG BIỆT THỰ

icon-sapa-jade-hill

sapa-jade-hill

BIỆT THỰ SAMU VILLAS

sapa-jade-hill-1

BIÊT THỰ PAROMA VILLAS

Những căn Biệt thự Samu Villas đem lại không gian hòa quyện vào thiên nhiên, với thiết kế nhiều ô cửa sổ lớn, từng cơn gió, tiếng chim hót đều len lỏi vào từng ngõ ngách của căn biệt thự, căn nhà trở thành lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư và du khách

Mỗi căn Biệt thự Paroma Villas chính là một tác phẩm nghệ thuật thực sự, sở hữu thiết kế độc đáo, tinh tế để gia chủ vừa tận dụng được không gian sống 5 sao đầy tiện ích, thiết kế tinh tế, sang trọng và đậm chất núi rừng phù hợp với đối tượng nhà đầu tư sang trọng.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

icon-sapa-jade-hill

CAM KẾT THU NHẬP

QUYỀN LỢI CỦA KHÁCH HÀNG

– Thời hạn hợp đồng cho thuê: 10 năm.
– Mức cam kết thu nhập từ CTCT: KH được nhận 70% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 9% giá bán căn biệt thự (chưa bao gồm thuế GTGT)/năm.

Lưu ý: Thuế TNCN phát sinh từ CTCT do KH chịu theo quy định của pháp luật Việt Nam
– Thời gian cam kết: 3 năm kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê.
– Điều kiện thanh toán: KH thanh toán 95% giá trị căn biệt thự.
– Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 6 tháng/lần.

– Sử dụng 15 đêm miễn phí kể từ ngày khách hàng ký hợp đồng cho thuê.

Trong đó: 
– KH được sử dụng 10 đêm nghỉ miễn phí vào ngày thường, 5 đêm nghỉ miễn phí vào ngày cuối tuần, ngày lễ, tết.
– Trong trường hợp không có căn biệt thự trống tại thời điểm đăng ký, KH có thể được quy đổi số phòng ngủ của biệt thự thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Sapa Jade Hill.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN BIỆT THỰ PAROMA VILLAS

icon-sapa-jade-hill

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

THỜI HẠN

Ký thỏa thuận đặt cọc Tại thời điểm đặt cọc: 300.000.000/căn
Thanh toán lần 1, Ký thỏa thuận Mua, bán Trong thời điểm 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc và nộp 20% giá trị căn biệt thự (Bao gồm VAT) (Bao gồm tiền cọc) Ngay khi ký Hợp đồng mua bán
Thanh toán lần 2 20% giá bán BT trong vòng 60 ngày kể từ đợt thanh toán lần 1
Thanh toán lần 3 20% giá bán BT trong vòng 75 ngày kể từ đợt thanh toán lần 2
Thanh toán lần 4 15% giá bán BT trong vòng 75 ngày kể từ đợt thanh toán lần 3
Thanh toán lần 5 15% giá bán BT trong vòng 75 ngày kể từ đợt thanh toán lần 4
Thanh toán lần 6 5% giá bán BT khi nhận bàn giao biệt thự, dự kiến Q3/2019
Thanh toán lần 7 5% giá bán BT khi nhận bàn giao sổ đỏ

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN BIỆT THỰ SAMI VILLAS

icon-sapa-jade-hill

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

THỜI HẠN

Ký thoả thuận đặt cọc Tại thời điểm đặt cọc : 300.000.000 đồng/ căn
Thanh toán lần 1, ký HĐMB Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và nộp 20% giá bán BT (bao gồm VAT) (bao gồm tiền cọc) ngay khi ký HĐMB
Thanh toán lần 2 20% giá bán BT khi nhận mốc giới lô đất
Thanh toán lần 3 20% giá bán BT khi thi công và hoàn thành phần móng
Thanh toán lần 4 15% giá bán BT khi thi công phần thô
Thanh toán lần 5 15% giá bán BT khi hoàn thiện căn nhà và lắp đặt nội thất
Thanh toán lần 6 5% giá bán BT khi nhận bàn giao biệt thự, dự kiến Q4/2018
Thanh toán lần 7 5% giá bán BT khi nhận bàn giao sổ đỏ

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHI ĐẦU TƯ DỰ ÁN SAPA JADE HILL

icon-sapa-jade-hill

TÀI CHÍNH

CHÍNH SÁCH

CHI TIẾT

Thời gian vay Tối đa 10 năm
Tỷ lệ vay Tối đa 70% giá bán căn biệt thự (phụ thuộc vào điều kiện của khách hàng). Áp dụng từ giai đoạn thanh toán lần 2.
Lãi suất vay vốn 0% từ ngày giải ngân đến ngày bàn giao biệt thự. Sau thời gian bàn giao biệt thự, KH tự chi trả lãi suất theo lãi suất công bố của ngân hàng
Ân hạn nợ gốc ( kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
Phí trả nợ trước hạn KH chi trả theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm.

CHIẾT KHẤU THANH TOÁN

STT ĐỐI TƯỢNG CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU
1 KH thanh toán 95% giá bán căn biệt thự bằng vốn tự có tại thời điểm thanh toán đầu tiên khi ký hợp đồng mua bán Chiết khấu 8,5% giá bán BT (chưa bao gồm thuế GTGT).
2 KH thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có Chiết khấu 4.5% số tiền đóng theo giai đoạn (chưa bao gồm thuế GTGT). Áp dụng với 70% giá trị hợp đồng từ giai đoạn thanh toán thứ 2.

CHÍNH SÁCH NHẬN TRƯỚC LỢI NHUẬN

Thời gian nhận trước lợi nhuận cam kết Mức Chiết khấu vào giá bán Biệt Thự (chưa VAT)
1 NĂM 8%
2 NĂM 15%
3 NĂM 21%

Lưu ý:

  • – Khách hàng nhận trước lợi nhuận cam kết từ 01 – 03 năm đầu kể từ thời điểm thanh toán đủ 95% giá bán biệt thự.
  • – Trường hợp thời gian nhận trước lợi nhuận cam kết nhỏ hơn thời gian cam kết thì cam kết tiền thuê trong thời gian còn lại tính trên giá bán BT trước khi CK.
  • – Tặng 02 (hai) đêm nghỉ tại biệt thự Sapa Jade Hill Resort & Spa ngay sau khi KH ký hợp đồng đặt cọc.

Với tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng đã được định hình từ lâu của mình, Sapa nói chung và những dự án bất động sản nghỉ dưỡng nổi trội như Sapa Jade Hill nói riêng sẽ tạo nên một cơn sốt đầu tư lên thị trấn mây Sapa trong tương lai, với khủng hoảng thiếu về dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng và lưu lượng khách không ngừng tăng lên của mình, thì Sapa chính là sự lựa chọn cho những nhà đầu tư Bất động sản tại thời điểm hiện tại.

Sapa Jade Hill một dự án bất động sản nổi trội nhất thời điểm hiện tại của Sapa – Lào Cai, tọa lạc tại Núi Hàm Rồng, địa điểm duy nhất có thể nhìn ngắm chọn thung lũng mây Mường Hoa, thị trấn Sapa thơ mộng và Đỉnh Phan – Xi – Păng huyền ảo trong sương, Sở hữu Bất động sản nghỉ dưỡng tại đây nhà đầu tư có cơ hội được tận hưởng bầu không khí trong lành, hoang sơ đầy thơ mộng, cũng như một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Nguồn:http://sapajadehills.vn/

HÌNH ẢNH DỰ ÁN

biet-thu-nghi-duong-sapa-jade-hill biet-thu-nghi-duong-sapa-jade-hill-2 (2) biet-thu-nghi-duong-sapa-jade-hill-2
sapa-jade-hill-1 biet-thu-sapa-jade-hill-1 (2) BIET-THU-SAPA-JADE-HILL-1